Aanbod

FOR ENGLISH SEE BELOW

WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN!

Ruim gemeubileerd 4-kamer appartement met voor- en achterbalkon, gesitueerd op de 2e verdieping van een kleinschalig 'gesloten portiek' met lift. Prettig en rustig gelegen aan brede laan in "groene" woonomgeving.

Het appartement is zowel aan voor- als achterzijde grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het (met een slagboom afgesloten) parkeerterrein.
Op zeer korte loopafstand bevinden zich Winkelcentrum Leidsenhage (de in aanbouw zijnde 'Mall of the Netherlands'), openbaar vervoer (tram/bus) en een wijkwinkelcentrum. De uitvalswegen A4/A12/A13 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: afgesloten centrale entree met videofoon installatie. Lift (of trap) naar 2e verdieping.
Entree woning, hal met meterkast en videofoon, toilet, basis keuken van ca. 1,80 x 3,80 m aan de voorzijde, voorzien van inbouw gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en ingebouwde koel/vriescombinatie, lichte woonkamer van ca. 3,45 x 6,25 m aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 1,70 x 4,15 m en ca 10,65 m2, 3e slaapkamer van ca. 3,45 x 4,26 m aan de achterzijde is voorzien van bergkast met aansluiting wasmachine en elektrische boiler. Aan de buitenzijde van deze slaapkamer bevindt zich een elektrische zonwering. Twee slaapkamers hebben toegang tot het voorbalkon. Naast de keuken bevindt zich de badruimte van ca. 1,10 x 2,14 m met inloopdouche, wastafel en deur naar inpandig balkon.

Bijzonderheden:

- goed onderhouden appartement, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- 2 balkons, 1 op NO, 1 op ZW;
- portiekontsluiting met 2 woningen per verdieping;
- woonoppervlak ca. 76 m2;
- het appartement is grotendeels voorzien van lichte kleur laminaat vloer;
- het appartement beschikt over een groot aantal kasten/opbergruimten;
- ruim en groen uitzicht aan de achterzijde;
- c.v. blok verwarming met warmtemeters (individuele bemetering);
- warm water via elektrische boiler (eigendom);
- eigen (VvE) parkeerterrein, afgesloten met slagboom.

Goed om te weten:

- huurprijs gemeubileerd: € 1.185,-- per maand, exclusief gas, elektra en
voorschot warmte & water;
- huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd;
- benodigd minimaal inkomen in totaal 3 x netto maandhuur;
- niet roken woning, huisdieren in overleg;
- huurperiode minimaal 1 jaar;
- voorschot warmte & water € 85,-- per maand;
- waarborgsom 1 maand huur;
- in verband met nieuwe privacywetgeving kunnen wij alleen ID’s accepteren die door middel van KopieID-app zijn gemaakt;
- aanvaarding in overleg.

***

WE DO NOT SCHEDULE VIEWINGS ANYMORE!

Situated on the second floor of a small scale apartment building with elevator, spacious and well maintained, furnished 4 room apartment (3 bedrooms) with front and back balcon. Quiet, easy living in green surroundings.

The apartment is largely equipped with low-maintenance plastic frames with double glazing at both the front and rear. The car park (closed with a barrier) is located at the rear of the building.

Close by is the shopping center Leidsenhage ('Mall of the Netherlands'), public transportation (tram/bus) and a smaller shopping center. Major exit roads A4/A12/A13 are easily accessible.

Lay-out:

Ground floor: closed off communal entrance with videophone installation. Stairs or elevator take you to the second floor.
House entrance, hall with meter cupboard and videophone, toilet, basic kitchen of approx. 1.80 x 3.80 m at the front, equipped with built-in gas hob, electric oven, extractor hood and built-in fridge / freezer, bright living room of approx. 3.45 x 6.25 m at the front, 2 bedrooms at the rear of approx. 1.70 x 4.15 m and approx. 10.65 m2, 3rd bedroom of approx. 3.45 x 4.26 m at the rear has a storage cupboard with connection for washing machine and electric boiler. There is an electric blinds on the outside of this bedroom. Two bedrooms have access to the front balcony. Next to the kitchen is the bathroom of approx. 1.10 x 2.14 m with walk-in shower, sink and door to indoor balcony.

Features:

- well maintained apartment with synthetic window frames with double glass;
- 2 balconies, 1 on North East, 1 on South West;
- 2 apartments per floor;
- living space approx. 76 m2;
- apartment has light color laminate floor for the greater part;
- the apartment has a large number of cupboards / storage spaces;
- spacious and green views in the back;
- central block heating (individual meters);
- warm water via electric boiler;
- Home Owners Association owned closed off parking lot.

Good to know:

- rent furnished: € 1,185 per month, excluding gas, electricity and advance
payment heating & water;
- rent is indexed annually;
- required minimum income in total 3 x net monthly rent;
- no smoking house, pets in consultation;
- rental period at least 1 year;
- pre payment heating and water € 85,00 per month;
- deposit 1 month rent;
- due to new privacy legislation, we can only accept IDs created using the CopyID app;
- acceptance in consultation.