Aanbod

ENGLISH TEXT BELOW

Zeer centraal, op de grens van Voorburg/Den Haag (Bezuidenhout) gelegen licht en sfeervol 3-kamer hoek TOP appartement.

Het in een rustige woonomgeving gelegen ruime 3-kamer appartement (2 slaapkamers), is op de tweede en tevens hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex gesitueerd. De ligging is erg prettig, in een rustige brede straat (woonerf) en pleintje met kinderspeeltoestellen, op zeer korte loopafstand van het NS station Den Haag Laan van NOI en nabij het kantorencentrum Beatrixkwartier.

Goede winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum De Julianabaan of de Theresiastraat in Bezuidenhout zijn snel en makkelijk bereikbaar. Uitvalswegen en trein-, bus-, Randstadrail (3, 4) en tramverbindingen (inclusief R-NET) liggen om de hoek. Het Corbulopark en Haagse Bos voor de (dagelijkse) ontspanning liggen in de directe omgeving.

Indeling: via trap/open portiek naar entree appartement op de eerste etage. Hal met meterkast en bergruimtes (onder en boven de trap), trap naar de tweede etage, L-vormige gang met lichtkoepel, toilet, lichte woonkamer (ca. 3.40/2.70 x 11.00 m incl. erker) met houten vloerdelen en schouw, slaapkamer (ca 2.90 x 3.70 m), moderne betegelde badkamer (ca. 1.85 x 2.60 m) met lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting, 2e slaapkamer balkonzijde (ca. 3.35 x 2.30 m), balkon aan achterzijde (ca. 2.60 x 0.88 m / Noordoost) met balkonkast, dichte moderne witte hoogglans keuken (ca. 2.00 x 3.35 m) met composiet aanrechtblad, inbouw gaskookplaat, oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, kast met CV-combiketel (bouwjaar 2021), toegang tot het balkon met bergkast.

Goed om te weten:

- Huurprijs gestoffeerd € 1.150,00 per maand, exclusief gas, water, elektra & internet;
- Huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd;
- Minimum inkomenseis: (totaal) 3 x netto maandhuur;
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar;
- Niet roken woning, huisdieren in overleg;
- 2e etage (bovenste etage, geen bovenburen)
- Woonoppervlakte ca. 80 m2;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel E;
- Goed onderhouden woning met nieuwe badkamer;
- Ruim en groen uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Parkeermogelijkheden: Op openbare weg en met parkeervergunning;
- Bereikbaarheid: Uitstekend, nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen;
- In verband met nieuwe privacywetgeving kunnen wij alleen ID’s accepteren die door middel van KopieID-app zijn gemaakt;
- Oplevering in overleg.

Very centrally located, on the border of Voorburg / The Hague (Bezuidenhout), light and attractive 3-room corner TOP apartment.
The spacious 3-room apartment (2 bedrooms), located in a quiet residential area, is situated on the second and top floor of a small-scale apartment complex. The location is very pleasant, in a quiet wide street (residential area) and small square with children's play equipment, a very short walk from railway station The Hague - Laan van NOI and nearby the Beatrixkwartier offices.

Good shopping facilities such as the Julianabaan shopping center or Theresiastraat in The Hague - Bezuidenhout are quickly and easily accessible. Roads and train, bus, Randstadrail (3, 4) and tram connections (including R-NET) are just around the corner. The Corbulopark and Haagse Bos for (daily) relaxation are in the immediate vicinity.

Layout: via stairs / open porch to entrance apartment on the first floor. Hall with meter cupboard and storage space (under and above the stairs), stairs to the second floor, L-shaped hallway with skylight, toilet, bright living room (approx. 3.40 / 2.70 x 11.00 m including bay window) with wooden floor and chimney, bedroom (approx. 2.90 x 3.70 m), modern tiled bathroom (approx. 1.85 x 2.60 m) with skylight, walk-in shower, washbasin, design radiator and washing machine connection, 2nd bedroom balcony side (approx. 3.35 x 2.30 m), rear balcony (approx. 2.60 x 0.88 m / Northeast) with balcony cupboard, modern white high-gloss kitchen (approx. 2.00 x 3.35 m) with composite worktop, built-in gas hob, oven / microwave, refrigirator with freezer, dishwasher and extractor hood, cupboard with central heating system (2021), access to the balcony with storage cupboard.

Good to know:

- Unfurnished rental price € 1,150.00 per month, excluding gas, water, electricity & internet;
- Rent is indexed annually;
- Minimum income requirement: (total) 3 x net monthly rent;
- Deposit 1 month rent;
- Rental period: indefinite period, at least 1 year;
- No smoking house, pets in consultation;
- 2nd floor (top floor, no neighbors above)
- Living area approx. 80 m2;
- Mostly plastic frames with double glazing;
- Energy label E;
- Well maintained house with new bathroom;
- Spacious and green view at the front and rear;
- Parking options: On public road and with parking permit;
- Accessibility: Excellent, close to public transport, shops and roads;
- Due to new privacy legislation, we can only accept IDs created through the CopyID app;
- Delivery in consultation.