Aanbod

GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-18.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-7.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-19.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-20.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-9.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-42.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-22.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-45.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-59.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-58.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-53.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-51.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-11.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-15.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-14.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-5.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-2.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-3.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-4.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-6.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-8.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-10.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-12.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-13.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-17.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-16.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-21.jpg GRIP_Isla_Maragrita_111_Almere-60.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-24.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-25.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-26.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-28.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-27.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-29.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-30.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-31.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-32.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-34.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-33.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-38.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-46.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-39.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-35.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-37.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-43.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-40.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-41.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-23.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-44.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-47.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-48.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-49.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-50.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-54.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-55.jpg 63835_16e.jpg 63835_16e-3D.jpg 63835_15e.jpg 63835_15e_3D.jpg 63835_berging.jpg 63835_PP.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-56.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-1.jpg GRIP_Isla_Margaritastraat_11_Almere-60.jpg
Verkocht

Verkocht: Isla Margaritastraat 111+2PP, 1339 MN Almere

€ 825.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Perceeloppervlakte 2.517 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Exclusief penthouse van ca. 261 m2!

ENGLISH TEXT BELOW

Liefhebbers van elegantie, ruimte en luxe opgelet!

Uniek en zeer luxueus 4/5-kamer penthouse met spectaculair uitzicht op stad, polder, landerijen en Markermeer/IJmeer.
Het exclusieve appartement heeft een riant woonoppervlakte van ca. 261 m2, twee afgesloten parkeerplaatsen en een ruime eigen berging in de onderbouw.

Het stijlvolle penthouse ligt centraal in Neder... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 8 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00028
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Servicekosten € 308,-
Gas € 165,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 april 2020
Laatste wijziging Zondag 6 september 2020
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.517 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
Woonkameroppervlakte 148,91 m²
Inhoud 804 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Balkonoppervlakte 9,46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit CV combi ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Sauna
Toilet
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Liefhebbers van elegantie, ruimte en luxe opgelet!

Uniek en zeer luxueus 4/5-kamer penthouse met spectaculair uitzicht op stad, polder, landerijen en Markermeer/IJmeer.
Het exclusieve appartement heeft een riant woonoppervlakte van ca. 261 m2, twee afgesloten parkeerplaatsen en een ruime eigen berging in de onderbouw.

Het stijlvolle penthouse ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar vanaf uitvalswegen A6/A27, in de Eilandenbuurt van Almere. Amsterdam en het Gooi liggen op ca. 15 tot 20 autominuten afstand, Utrecht ca. 40 autominuten.

Ook in de nabije omgeving zijn de nodige voorzieningen te vinden. Op loopafstand is een supermarkt. Winkels, gezondheidscentrum, scholen en het openbaar vervoer (NS station Almere Oostvaarders) liggen nabij het penthouse. Recreatiegebied de Oostvaardersplassen is op fietsafstand.

De woning is zeer recent professioneel en stijlvol verbouwd, voorzien van twee nieuwe complete badkamers en toiletten, een ruime garderobekamer met inbouwkasten, een nieuwe zeer uitgebreide keuken, strak stucwerk op wanden en plafonds en getrommelde eikenhouten vloeren.

Voor de indeling zie de plattegronden aan het einde van de fotoserie.

Indeling:

Centrale afgesloten entree (met videofoon) op straatniveau, hal met 2 liften naar de 15e en 16e top verdieping.

De 16e (top) verdieping is bereikbaar met een eigen liftsleutel; entree/hal naar de indrukwekkende en lichte woonkamer van circa 120 m2 met open keuken. De woonkamer biedt aan drie zijden (bijna 360 graden) een fenomenaal uitzicht. Schuifpui met Frans balkon.

De stijlvolle luxe keuken met kookeiland is het gezellige middelpunt van de riante living. De moderne keuken is zeer compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, bordenverwarmer, vrieskast, ijsblokjesmachine, wijnkasten, Ionische vrij hangende circulatiekap, sfeerverlichting, Quooker (3 in 1; voor koud, kokend en koel bruisend water) en vaatwasser.

Tussenhal (met trap naar de 15e verdieping), toilet, master bedroom (ca. 4,71 x 3,74 + 2,31 x 1,60 m), een Frans balkon en een aangrenzende garderobe kamer (ca. 2,95 x 6,76 m) met inbouwkasten en doorloop naar de moderne badkamer (ca. 3,10 x 6,76 m) met vloerverwarming, voorzien van zwevend toilet, een vrijstaand ligbad, sauna en een dubbele inloopdouche met Sun shower, voor een luxueus wellness gevoel.

De 15e verdieping heeft een eigen toegang en is zeer geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis, als gastenverblijf of separate woonruimte voor kinderen, ouders en/of au pair. De 16e verdieping is ook bereikbaar via eigen binnentrap.

Op deze verdieping bevinden zich een lichte werkkamer/2e woonkamer (ca. 4,70 x 6,15 m) met schuifpui naar een ruim balkon (met ochtendzon), hal, berging, twee comfortabele slaapkamers (ca. 3,59 x 3,04 m en ca. 3,59 x 3,05 m), moderne badkamer (ca. 2,75 x 1,60 m) met inloop douche, wastafel en zwevend toilet, wasruimte (ca. 2,84 x 1,48 m) met CV-ketel en WTW unit.

Goed om te weten:

- Het penthouse beschikt over 2 parkeerplaatsen in een afgesloten garage en een zeer ruime berging (circa 12 m2).
- Veel privacy en veiligheid; de begane grond en de garages zijn voorzien van video bewaking.
- Sleutels zijn niet nodig: alle deuren op de begane grond worden elektronisch geopend.
- Op beide etages is een videofoon toestel aanwezig om bezoekers te zien, te verwelkomen en toegang te geven tot het appartementencomplex.
- Zeer hoog afwerkniveau; voorzien van een massief getrommelde eikenhouten vloeren, stucwerk wanden en plafonds, uitgebreid modern sanitair en
complete keuken met alle wenselijke apparatuur.
- Bewoners kunnen gebruik maken van een gemeenschappelijke tuin. Deze wordt door de gemeente onderhouden.
- Het exclusieve penthouse is onderdeel van een fraai architectonisch complex.
- De vereniging van eigenaren verkeert in een uitstekende financiële positie en is actief. Er is een goed onderbouwd meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2001;
- eigen grond;
- gebruiksoppervlakte circa 261 m2; verdeeld over twee verdiepingen;
- geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor aan huis;
- balkon circa 10 m2;
- verwarming en warmwater door middel van een CV-combiketel;
- goede isolatie: energielabel A;
- WTW-installatie (afzuiging en lucht toevoer);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 308,00 per maand;
(appartement en 2 parkeerplaatsen);
- niet bewoningsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Lovers of elegance, space and luxury pay attention!

Unique and very luxurious 4/5-room penthouse with spectacular views of the city, polder, farmlands and Markermeer / IJmeer. This exclusive apartment has a spacious living area of approximately 261 m2, two closed parking spaces and a spacious private storage room in the basement.

The stylish penthouse is centrally located in the Netherlands, and is easily accessible from exit roads A6/A27, in the Islands neighborhood of Almere. Amsterdam and the Gooi area are about 15 to 20 minutes by car, Utrecht about 40 minutes by car.

The daily facilities can also be found in the vicinity. A supermarket is within walking distance. Shops, health center, schools and public transport (train station Almere Oostvaarders) are located near the penthouse. The recreation area ‘Oostvaardersplassen’ is within cycling distance.

The house has recently been professionally and stylishly renovated, with two new complete bathrooms and toilets, a spacious wardrobe room with fitted wardrobes, a new very extensive kitchen, tight stucco on walls and ceilings and tumbled oak floors.

For the layout, see the floor plans at the end of the photo series.

Layout:

Central closed entrance (with videophone system) at street level, hall with 2 elevators to the 15th and 16th top floor.

The 16th (top) floor is accessible with your own lift key; entrance / hall to the impressive and bright living room of approximately 120 m2 with open kitchen. The living room offers a phenomenal view on three sides (almost 360 degrees). Sliding door with French balcony.

The stylish luxury kitchen with cooking island is the cozy centerpiece of the spacious living room. The modern kitchen is fully equipped with a 5-burner gas hob, steam oven, combi oven, plate heater, freezer, icemaker, wine cabinets, Ionic free-hanging circulation hood, mood lighting, Quooker (3 in 1; for cold, boiling and cool sparkling water) and dishwasher.

Intermediate hall (with acces tot the 15th floor), toilet, master bedroom (approx. 4,71 x 3,74 + 2,31 x 1,60 m) with a French balcony and an adjoining wardrobe room (approx. 2,95 x 6,76 m), with fitted wardrobes and access to the modern bathroom (approx. 3,10 x 6,76 m) with underfloor heating, free-hanging toilet, a free-standing bath, sauna and a double walk-in shower with Sunshower, for a luxurious wellness feeling.

The 15th floor has its own access and is very suitable for a practice / home office, as a guesthouse or separate living space for children, parents and / or au pair. The 16th floor is also accessible by its own internal staircase.

On this floor there is a bright office / 2nd living room (approx. 4,70 x 6,15 m) with sliding doors to a spacious balcony (with morning sun), hall, storage room, two comfortable bedrooms (approx. 3,59 x 3,04 m and approx. 3,59 x 3,05 m), modern bathroom (approx. 2,75 x 1,60 m) with walk in shower, sink and free-hanging toilet, laundry room (approx. 2,84 x 1,48 m) with central heating system and heat recovery ventilation unit.

Good to know:

- The penthouse has 2 parking spaces in a closed garage and a very large
storage room (approximately 12 m2).
- Lots of privacy and security; the ground floor and the garages have video
surveillance.
- Keys are not necessary: all doors on the ground floor are opened
electronically.
- There is a videophone device on both floors to see, welcome and give
visitors access to the apartment complex.
- Very high finishing level; equipped with a solid tumbled oak floors, stucco
walls and ceilings, extensive modern sanitary and complete kitchen with
all desirable equipment.
- Residents can use a communal garden. This is maintained by the
municipality.
- The exclusive penthouse is part of a beautiful architectural complex.
- The owners association is in an excellent financial position and is active.
- There is a well-founded multi-year maintenance plan.

Particularities:

- construction year 2001;
- ground freehold;
- total living area approximately 261 m2, on two floors;
- suitable for double occupancy and / or a home office;
- balcony approximately 10 m2;
- heating and hot water by central heating combi system;
- good insulation: energy label A;
- heat recovery installation (extraction and air supply);
- fully equipped with double glazing;
- active Owners Association with a monthly contribution of
€ 308.00 per month; (apartment and 2 parking spaces);
- non-occupancy clause applicable;
- delivery in consultation.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken