Aanbod

5_optimized.jpg 1_optimized.jpg Plattegrond Erich Salomonstraat 559 Amsterdam.jpg 6_optimized.jpg 27_optimized.jpg 4_optimized.jpg 8_optimized.jpg 10_optimized.jpg 17_optimized.jpg 13_optimized.jpg 9_optimized.jpg 23_optimized.jpg 2_optimized.jpg 3_optimized.jpg 22_optimized.jpg 15_optimized.jpg 12_optimized.jpg 24_optimized.jpg 14_optimized.jpg 19_optimized.jpg 16_optimized.jpg 11_optimized.jpg 7_optimized.jpg 21_optimized.jpg 25_optimized.jpg
Verkocht

Verkocht: Erich Salomonstraat 559, 1087 GT Amsterdam

€ 389.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 1.483 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Rustig en vrij wonen aan park is nu mogelijk in dit comfortabele Amsterdamse 2/3-kamer appartement.

ENGLISH TEXT BELOW
Modern 2/3-kamer appartement met lift, berging en eigen parkeerplaats. Rustig en vrij gelegen aan het Amsterdamse Brand Dirk Ochse park.

Het comfortabele appartement van circa 81 m2 woonoppervlak is op dit moment ingedeeld als 2-kamer appartement. Verkoper is bereid voor zijn kosten de oorspronkelijke separatiewand te laten plaatsen ten behoeve van de 2de slaapkamer (zie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00021
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Servicekosten € 146,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.483 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 33,06 m²
Inhoud 211 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Modern 2/3-kamer appartement met lift, berging en eigen parkeerplaats. Rustig en vrij gelegen aan het Amsterdamse Brand Dirk Ochse park.

Het comfortabele appartement van circa 81 m2 woonoppervlak is op dit moment ingedeeld als 2-kamer appartement. Verkoper is bereid voor zijn kosten de oorspronkelijke separatiewand te laten plaatsen ten behoeve van de 2de slaapkamer (zie woningplattegrond).

De woning is in 2008 gebouwd in de populaire wijk IJburg, Haveneiland - West. Een parkeervergunning is niet nodig, het appartement beschikt over een afgesloten en veilige privé parkeerplaats. Vanuit de inpandige parkeergarage loopt u binnendoor naar de trap of lift, die u via een galerij naar het appartement op de 1e woonlaag brengt.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree appartement, ruime hal, meterkast, separaat toilet, slaapkamer (ca. 3.77 x 3.01 m), inpandige berging met witgoedaansluitingen, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche (ca. 2.45 x 2.08 m), L-vormige woonkamer van ca. 47 m2 (voorheen 2 kamers) met open keuken, moderne keukeninstallatie voorzien van inductie kookplaat, circulatie-afzuigkap, magnetron, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, ruim balkon van ca. 7 m2 met vrij uitzicht op water en groen.
In de onderbouw bevindt zich de privéparkeerplaats.

Fijne en praktische woonlocatie:
Het appartement Erich Salomonstraat 559 is gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Amsterdam. Met diverse voorzieningen in de buurt, autoluwe straten en energie verantwoorde bouw (voorzien van stadsverwarming) hoeft het u aan niets te ontbreken.
Dagelijkse boodschappen, kappers, dierenkliniek, fitness Center IJburg, lifestyleshop, scholen en kinderdagverblijf zijn op loop- of fietsafstand. Ook leuke cafeetjes en restaurants waaronder: Nap Amsterdam, Bloem op IJburg, IL SOGNO, eetwinkel Boerenjongens en restaurant M.e.
Binnen 25 minuten is met Tramlijn 26, ook bekend als IJtram, het historische centrum van Amsterdam bereikbaar (de tramhalte is vlakbij gelegen). Tip: vanaf IJburg vertrekt er een veerdienst Amsterdam – Pampus – Muiderslot.
De ring A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Goed om te weten:

* Voormalig 3-kamer appartement. 2de Slaapkamer kan voor rekening verkoper worden gerealiseerd!
* Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, onder de Algemene Bepalingen voor
voortdurende erfpacht 2000. De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-10-2056
* Woonkamer, keuken, slaapkamer en hal voorzien van eiken lamel parketvloer
* Bouwjaar 2008
* Woonoppervlak ca. 81 m2 (exclusief berging)
* Goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en gevelisolatie
* Betonvloeren
* Lift
* C.V. stadsverwarming
* Mechanische afzuiginstallatie
* Privé parkeerplaats in onderbouw
* Privé berging op parterre
* Afgesloten motor opstelplaats beschikbaar op aanvraag VvE
* Gezonde en actieve VvE
* Bijdrage VvE € 143,25 per maand
* Oplevering in overleg.

Modern 2/3-room apartment with elevator, storage and private parking. Quiet and free location at the Brand Dirk Ochse park in Amsterdam.

Comfortable apartment of approximately 81 m2 living space is currently classified as a 2-room apartment. The seller is prepared to have the original separation wall placed for the 2nd bedroom for its costs (see floor plan).
The apartment was built in 2008 in the popular district of IJburg, Haveneiland - West.

A parking permit is not required, the apartment has a closed and secure private parking space. From the indoor parking garage you walk inside to the stairs or elevator, which takes you through a gallery to the apartment on the 1st floor.

The layout of the property is as follows:
Apartment entrance, spacious hall, meter cupboard, separate toilet, bedroom (approx. 3.77 x 3.01 m), storage room with white goods connections, bathroom with bath, washbasin and walk-in shower (approx. 2.45 x 2.08 m), L-shaped living room of approx. 47 m2 (formerly 2 rooms) with open kitchen, modern kitchen installation with induction hob, circulation extractor hood, microwave, electric oven, fridge, freezer and dishwasher, spacious balcony approx. 7 m2 with unobstructed views of water and green.
The private parking space is located in the basement.

Fine and practical living location:
The Erich Salomonstraat 559 apartment is located in a quiet, green and water-rich residential area, a short distance from the center of Amsterdam. With various facilities in the neighborhood, car-free streets and energy-responsible construction (with district heating), you will have everything you need.
Daily shopping, hairdressers, animal clinic, fitness center IJburg, lifestyle shop, schools and daycare are within walking or cycling distance. Also nice cafes and restaurants including: Nap Amsterdam, Bloem op IJburg, IL SOGNO, food store Boerenjongens and restaurant M.e.
Within 25 minutes Tram 26, also known as IJtram, can reach the historic center of Amsterdam (the tram stop is nearby). Tip: a ferry service Amsterdam - Pampus - Muiderslot departs from IJburg.
The A10 ring road can be reached within a few minutes.

Good to know:

* Former 3-room apartment. 2nd Bedroom can be realized on behalf of seller!
* Located on municipal leasehold land, under the General Provisions for permanent
ground lease 2000. The lease rent is surrendered until 01-10-2056
* Living room, kitchen, bedroom and hall with oak slat parquet floor
* Year of construction 2008
* Living area approx. 81 (excluding storage)
* Well insulated, with double glazing and façade insulation
* Concrete floors
* Elevator
* District heating
* Mechanical extraction system
* Private parking space in the basement
* Private storage room on the ground floor
* Closed motor box available upon request VvE
* Healthy and active VvE
* VvE contribution € 143.25 per month
* Delivery in consultation.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken