Aanbod

Verkocht

Verkocht: Esplanade de Meer 78, 1098 WN Amsterdam

€ 449.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 96,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Rustig en groen wonen binnen de Ring Amsterdam is nu mogelijk in dit comfortabele 3/4-kamer appartement met eigen parkeerplaats.

ENGLISH TEXT BELOW
Rustig en groen wonen binnen de Ring Amsterdam is nu mogelijk in dit comfortabele 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats.
Het moderne en royale appartement van ca. 96 m2 woonoppervlak is in 2001 gebouwd in de populaire wijk Watergraafsmeer, op historische grond van het voormalige Ajax terrein ‘Park de Meer’.
Een parkeervergunning is niet nodig, het appartement beschik... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00017
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Servicekosten € 151,71
Elektra € 150,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2001
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Kierdichting
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96,1 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 5,96 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Rustig en groen wonen binnen de Ring Amsterdam is nu mogelijk in dit comfortabele 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats.
Het moderne en royale appartement van ca. 96 m2 woonoppervlak is in 2001 gebouwd in de populaire wijk Watergraafsmeer, op historische grond van het voormalige Ajax terrein ‘Park de Meer’.
Een parkeervergunning is niet nodig, het appartement beschikt over een afgesloten en veilige privé parkeerplaats. Vanuit de inpandige parkeergarage loopt u binnendoor naar de lift of trap, die u naar het appartement op de 1e woonlaag brengt.
Het appartement wordt opgeleverd met de compleet aanwezige inventaris, dus direct wonen of verhuren!

De indeling van de woning is als volgt:
Centrale afgesloten entree met (video)intercom, brievenbussen en lift of trap naar 1e woonlaag. Overdekte galerij naar het appartement. Indeling: ruime centrale hal met toegang naar alle vertrekken, 2 slaapkamers (ca. 2.63 x 3.90 en 4.05 x 2.97 m), zeer complete betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad (zogenaamde jet stream/’champagne pool’), inpandige berging/bijkeuken, grote en brede woonkamer (ca. 7.25 x 4.36 / 6.83 m) met fraaie open keuken (ca. 2.92 x 2.04 m) en schuifpui naar ruim terras (ca. 6.40 m2) op Zuidwesten, keuken voorzien van inductie kookplaat, rvs-afzuigkap (circulatie), vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie.
In de onderbouw ligt de privé parkeerplaats en berging.

Fijne en praktische woonlocatie!
Het appartement Esplanade de Meer 78 is gelegen in een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Amsterdam en Amsterdam Science Park, met daarnaast diverse voorzieningen in de buurt, autoluwe straten en energie verantwoorde bouw (voorzien van stadsverwarming).
Leuke winkels en dagelijkse boodschappen zijn te vinden op het Christiaan Huygensplein en op de Middenweg. Binnen 10 minuten is met Tramlijn 9 het historische centrum van Amsterdam bereikbaar (de tramhalte is vlakbij gelegen).
Met de auto bent u zeer snel de stad uit via de Ringweg A10.
Op loopafstand bevinden zich leuke cafeetjes en restaurants waaronder Café Elsas en restaurant & kwekerij De Kas, gelegen in het prachtige park Frankendael. Sport en tennisvelden liggen om de hoek, maar ook het sportcentrum ‘de Jaap Edenbaan’ ligt op nog geen 10 minuten lopen.

Goed om te weten:
* Het appartement wordt opgeleverd met de compleet aanwezige inventaris
* Derde slaapkamer mogelijk
* Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, onder de Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 1994. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1-2-2050
* Woonkamer en hal voorzien van massief eiken vloer
* Slaapkamers laminaatvloer
* Bouwjaar 2001
* Woonoppervlak ca. 96 m2 (ingemeten conform NEN 2580)
* Lift
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en muurisolatie
* Betonvloeren en geen onderburen
* Energielabel A
* Stadsverwarming
* Mechanische afzuiginstallatie
* Privé parkeerplaats en berging in onderbouw
* Gezonde en actieve VvE
* Bijdrage VvE € 151,71 per maand
* In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
* Oplevering in overleg, kan snel.

*****************

Peaceful and green living within the Amsterdam ring road is now possible in this comfortable three rooms apartment with own parking space.

The modern and royal apartment of approx. 96 m2 living space has been built in 2001 in the popular neighborhood Watergraafsmeer, on historical ground of the former Ajax terrain ‘Park de Meer’.
A parking license isn’t necessary, the apartment features a locked and safe private parking space. From the indoors parking space you are walking to the elevator or stairs, which brings you at the first floor.
The apartment is delivered with the complete inventory, so live or rent out directly!

The layout of the house is as follows:
Central entrance closed with (video) intercom, mailboxes and elevator or stairs to the first floor. Covered gallery to the apartment. Layout: spacious centrall hall with access to all rooms, two bedrooms (approx. 2.63 x 3.90 and 4.05 x 2.97 m), modern tiled bathroom with shower, toilet, washbasin furniture, bathtub (so-called jet stream/’champagne pool’), storage room/utility room, large and wide living room (approx. 7.25 x 4.36 / 6.83 m) with beautiful open kitchen (approx. 2.92 x 2.04 m) and sliding doors to spacious terrace (approx. 6.40 m2) on Southwest, kitchen with induction hob, stainless steel extractor hood (circulation), dishwasher, combi oven/microwave and fridge/freezer.
In the basement is the private parking space and storage.

Nice and practical living location!
The Esplanade de Meer 78 apartment is located in a quiet and green residential area a short distance from the center of Amsterdam and Amsterdam Science Park, with various facilities nearby, car-free streets and energy-responsible construction (with district heating).
Nice shops and daily groceries can be found on the Christiaan Huygensplein and on the Middenweg. The historic center of Amsterdam can be reached within 10 minutes by tram 9 (the tram stop is nearby).
You can leave the city very quickly via the A10 ring road by car.
There are nice cafés and restaurants within walking distance, including Café Elsas and restaurant & nursery De Kas, located in the beautiful Frankendael park. Sports and tennis courts are just around the corner, but the "Jaap Edenbaan" sports center is also less than 10 minutes' walk away.

Good to know:
* The apartment is delivered with the complete inventory
* Third bedroom possible
* Located on municipal leasehold land, under the General Provisions for continuous leasehold 1994. The lease rent is surrendered until 1-2-2050
* Living room and hall with solid oak floor
* Bedrooms laminate flooring
* Year of construction 2001
* Living area approx. 95 m2 (measured in accordance with NEN 2580)
* Elevator
* Common courtyard
* Well insulated, with double glazing and wall insulation
* Concrete floors and no neighbors below
* Energy label A
* City (district) heating
* Mechanical extraction system
* Private parking space and storage in the basement
* Healthy and active VvE
* VvE contribution € 151.71 per month
* A non-occupancy clause is included in the purchase agreement
* Delivery in consultation, can be fast.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken