Aanbod

FOR ENGLISH SEE BELOW

In de sfeervolle Haagse Archipelbuurt, op loopafstand van het Scheveningse bos, ligt dit 2-kamer stadsappartement van ca. 49 m2 in appartementencomplex Couperusduin II, op de 4e verdieping met groot terras van ca. 8 m2 (ochtendzon), inpandige berging van ca. 4 m2 in de onderbouw en eigen parkeerplaats. Het appartement ligt op eigen grond.

Het appartement ligt nabij het centrum van Den Haag in de buurt van winkels, diverse lunchrooms, restaurants, het Vredespaleis, Scheveningse bosjes, het Westbroekpark, het stadshart, het Plein, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand (via Scheveningseweg) is het strand bereikbaar.

Indeling:

Gesloten centraal entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. De woonverdieping is per lift tot de 3e verdieping bereikbaar; per trap naar de 4e verdieping.
Entree appartement, leefruimte met toegang tot zonnig terras (Oost ligging) en uitzicht over de binnentuin, woonkamer (ca. 30 m2) met open moderne RVS keuken voorzien van Smeg 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en magnetron. Gehele ruimte voorzien van grijze cementvloer en vloerverwarming. Moderne badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met bovenkast. Het appartement is gemeubileerd (ter overname).

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1974;
- goed onderhouden (instap klaar) appartement;
- beschermd stadsgezicht;
- eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 49 m2;
- blokverwarming;
- dubbel glas;
- energieklasse E;
- gehele inventaris ter overname;
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage VvE € 209,00 per maand (appartement/berging/parkeerplaats en huismeester);
- voorschot warmte en water € 71,00 per maand;
- inpandige berging in de onderbouw;
- gemeenschappelijke wasruimte;
- eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein (bereikbaar via de Timorstraat);
- groot terras van ca. 8 m2 op Oost (ochtend zon);
- asbestclausule, ouderdoms- en materialenclausule en niet-bewonersclausules zijn van toepassing;
- oplevering in overleg (kan snel).

In the Archipelbuurt area of The Hague, within walking distance of the Scheveningen forest, this 2-room (1 bedroom) city apartment of approx. 49 m2 is located in apartment complex Couperusduin II, on the 4th floor with a large terrace of approx. 8 m2 (morning sun), storage room of approx. 4 m2 in the basement and private parking.

The apartment is located near the center of The Hague, near shops, various lunchrooms, restaurants, the Vredespaleis, Scheveningen bosjes, the Westbroekpark, the city center, the Square, various roads and public transport. The beach is reachable within cycling distance (via Scheveningseweg).

Layout:

Closed central entrance on the ground floor with doorbells and mailboxes, elevator and stairs to the floors. The residential floor is accessible by elevator to the 3rd floor; by stairs to the 4th floor.
Apartment entrance, living room with access to sunny terrace (East location) and view over the courtyard, living room (approx. 30 m2) with open modern stainless steel kitchen with Smeg 5-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and microwave. Entire space with gray cement floor and underfloor heating. Modern bathroom (approx. 4 m2) with walk-in shower, floating toilet and washbasin with wall cupboard. The apartment is furnished (for takeover).

Particularities:

- year of construction approx. 1974;
- well maintained (ready to move in) apartment;
- protected city area;
- ground in ownership;
- living area approx. 49 m2;
- block (complex) heating;
- double glass;
- energy class E;
- entire inventory for takeover;
- active association of owners, contribution VvE € 209.00 per month (apartment / storage / parking and janitor);
- advance payment for heat and water € 71.00 per month;
- indoor storage in the basement;
- communal laundry room;
- private parking space, accessible via Timorstraat);
- large terrace of approx. 8 m2 on East (morning sun);
- asbestos clause, age and materials clause and non-resident clauses applicable;
- delivery in consultation (possible in the short term).