Aanbod

denenburg-110-12.jpg denenburg-110-01.jpg denenburg-110-02.jpg denenburg-110-21.jpg denenburg-110-03.jpg denenburg-110-04.jpg denenburg-110-05.jpg denenburg-110-06.jpg denenburg-110-07.jpg denenburg-110-08.jpg denenburg-110-09.jpg denenburg-110-10.jpg denenburg-110-11.jpg denenburg-110-13.jpg denenburg-110-14.jpg denenburg-110-15.jpg denenburg-110-16.jpg denenburg-110-17.jpg denenburg-110-19.jpg denenburg-110-20.jpg denenburg-110-22.jpg denenburg-110-24.jpg denenburg-110-25.jpg denenburg-110-26.jpg denenburg-110-29.jpg denenburg-110-27.jpg denenburg-110-28.jpg 114670_6eV.jpg 114670_6eV_3d_NW.jpg 114670_6eV_3d_SE.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Denenburg 110, 2591 AD Den Haag

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 51 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Compact 2-kamer klusappartement met zonneterras en prachtig weids uitzicht!

ENGLISH TEXT SEE BELOW.

Compact 2-kamer klus appartement met zonneterras en prachtig weids uitzicht!

Vraag een bezichtiging aan via Funda, Pararius of website GRIP.

Dit appartement van ca. 51 m² heeft een vrije ligging op de 6e TOP etage, in de Haagse wijk Mariahoeve nabij vele voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Het Kleine Loo), openbaar vervoer, uitvalswegen, zwembad en het H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00093
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2023
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, Kierdichting
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 51 m²
Inhoud 183 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,9 m²
Balkonoppervlakte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Den Haag AS 1607
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Tijdelijk, € 66,- per jaar

Beschrijving

ENGLISH TEXT SEE BELOW.

Compact 2-kamer klus appartement met zonneterras en prachtig weids uitzicht!

Vraag een bezichtiging aan via Funda, Pararius of website GRIP.

Dit appartement van ca. 51 m² heeft een vrije ligging op de 6e TOP etage, in de Haagse wijk Mariahoeve nabij vele voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Het Kleine Loo), openbaar vervoer, uitvalswegen, zwembad en het Haagse Bos alsmede op korte fietsafstand van de NS stations Laan van NOI en Den Haag CS. De Haagse binnenstad is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Parkeren is mogelijk op eigen (afgesloten) terrein.
De woning is inwendig matig onderhouden en behoeft modernisatie.

Indeling (zie ook de woningplattegrond):
Gesloten entree op begane grond, lift naar de 6e TOP etage (geen bovenburen), galerij naar entree woning.
Gang met diepe bergkast, toilet en meterkast. Lichte woonkamer (ca. 4,79 x 3,84/3,42 m) met openslaande deuren naar een groot balkon (ca. 5,83 x 1,18 m) met goede zon oriëntatie (Zuidoost).
Slaapkamer (ca. 4,70 x 3,42 m). Veel inbouw kastruimte. Glasdeuren tussen voor- en achterkamer. Eenvoudige originele keuken (ca. 3,60 x 1,62 m) met deur naar balkon en voorzien van granito-aanrechtblad, gaskookplaat, circulatie afzuigkap en bovenkastjes. Eenvoudige originele badkamer (ca. 1,56 x 0,95 m) met douche en wastafel. Kast met aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Compacte kluswoning met lift en fantastisch vrij uitzicht op groen.
- Bouwjaar 1960.
- WOZ waarde peildatum 01-01-2022: € 189.000,-- (gemeentelijke regelgeving opkoopbescherming/zelfbewoning).
- Inwendig matig onderhouden. De woning behoeft modernisatie.
- Woonoppervlak ca. 51 m² (conform NEN 2580 meting).
- Plafondhoogte ca. 2,77 m.
- Eigen berging in onderbouw van het appartementencomplex.
- Groot balkon (Zuidoost) over de volle breedte van de woning.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- CV combi ketel bouwjaar 2019 (Intergas HRE), gas en eigendom.
- Energielabel F (d.d. 11-09-2017, moederhaard inmiddels vervangen door een moderne CV combi ketel).
- Verouderde groepenkast (2 groepen).
- Voldoende parkeergelegenheid op afgesloten (VvE) parkeerterrein.
- Erfpacht canon € 66,-- per jaar. Erfpachtovereenkomst tot en met 31 december 2035. Grondeigenaar is de gemeente Den Haag.
- Actieve VvE ‘Het kleine Loo’; VvE bijdrage € 170,-- per maand.
Professionele VvE administrateur VvE beheer B.V. Rijswijk.
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule/asbestclausule van toepassing.
- Niet bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning).
- Oplevering in overleg.

**********************************************************************************

Compact 2-room (1 bedroom) fixer up apartment with sun terrace and beautiful panoramic views!

Request a viewing via Funda, Pararius or GRIP website.

TOP apartment of approx. 51 m² on the 6th floor in the Mariahoeve district of The Hague, near many amenities such as shops (Het Kleine Loo shopping center), public transport, main roads, swimming pool, the Haagse Bos and a short cycling distance from the NS stations Laan van NOI and The Hague CS. The city center of The Hague can be reached within a few minutes by bike. Parking is possible on private (VvE) property.
The interior of the house requires modernization.

Layout (see also the floor plan):
Closed entrance on the ground floor, elevator to the 6th TOP floor (no upstairs neighbors), gallery to the entrance of the house.
Hallway with deep storage cupboard, toilet and meter cupboard. Bright living room (approx. 4.79 x 3.84/3.42 m) with double doors to a large balcony (approx. 5.83 x 1.18 m) with good sun orientation (Southeast).
Bedroom (approx. 4.70 x 3.42 m). Lots of built-in cupboard space. Glass doors between the front and back room. Simple original kitchen (approx. 3.60 x 1.62 m) with door to the balcony and equipped with granite worktop, gas hob, circulation extractor hood and upper cabinets. Simple original bathroom (approx. 1.56 x 0.95 m) with shower and sink. Cupboard with washing machine connection.

Particularities:
- Compact fixer up apartment with elevator and fantastic unobstructed view of greenery.
- Year of construction 1960.
- WOZ value reference date 01-01-2022: € 189,000 (municipal regulations on purchasing protection/zelfbewoning).
- The house needs modernization.
- Living area approx. 51 m² (in accordance with NEN 2580 measurement).
- Ceiling height approx. 2.77 m.
- Private storage room in the basement of the apartment complex.
- Large balcony (Southeast) spanning the full width of the house.
- Largely equipped with double glazing.
- Central heating combi boiler built in 2019 (Intergas HRE).
- Energy label F (dated 11-09-2017, main fireplace has now been replaced by a modern central heating combi boiler).
- Outdated electric distribution box.
- Parking is possible on private (VvE) property.
- Ground lease (erfpacht) € 66 / year. Leasehold agreement until December 31, 2035. The ground owner is the municipality of The Hague.
- Active VvE 'Het kleine Loo'; VvE contribution € 170 per month.
Professional VvE administrator VvE management B.V. Rijswijk.
- Asbestos and age clauses as well as a non-occupancy clause (seller has not lived in the home) are included in the purchase deed.
- Delivery in consultation.
Sluiten

Recent bekeken