Aanbod

IMG_0601-HDR-bewerkt-2-bewerkt.jpg IMG_0589-HDR.jpg IMG_0478-HDR.jpg IMG_0357-HDR.jpg IMG_0579-HDR.jpg IMG_0559-HDR.jpg IMG_0418-HDR-bewerkt.jpg IMG_0496-HDR.jpg IMG_0502-HDR.jpg IMG_0379-HDR.jpg IMG_0484-HDR.jpg IMG_0454-HDR.jpg IMG_0460-HDR.jpg IMG_0544-HDR.jpg IMG_0385-HDR.jpg IMG_0391-HDR-2.jpg IMG_0550-HDR.jpg IMG_0553-HDR.jpg IMG_0428-HDR.jpg IMG_0434-HDR.jpg IMG_0437-HDR.jpg IMG_0419-HDR.jpg IMG_0422-HDR.jpg IMG_0412-HDR.jpg IMG_0403-HDR.jpg IMG_0598-HDR-bewerkt.jpg IMG_0586-HDR.jpg IMG_0568-HDR.jpg IMG_0604-HDR.jpg IMG_0347-HDR.jpg IMG_0337-bewerkt.jpg Plattegrond BG 60990_BG.jpg 60990_BG_3d1.jpg 60990_BG_3d2.jpg 60990_BR.jpg 60990_BR_3d.jpg
Verkocht

Verkocht: Mevrouw De Rooweg 157, 9203 DT Drachten

€ 389.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 3.645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Op top locatie gelegen 4-kamer appartement op de 2e verdieping (gebouw "De Smient") met parkeergarage.

ENGLISH TEXT BELOW

Op top locatie gelegen 4-kamer appartement op de 2e verdieping (gebouw "De Smient") met parkeergarage. Het fraaie appartement beschikt over een hoog afwerkingsniveau, de woonkamer heeft vrij uitzicht over park met waterpartij. Daarnaast biedt de locatie het gemak van voorzieningen die behoren bij het wonen in het centrum van Drachten: het theater, de winkels, horeca, het o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2003
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00019
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Servicekosten € 159,30
Elektra € 59,-
Gas € 140,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 31 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2003
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115,2 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 7,18 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,4 m²
Balkonoppervlakte 11,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NXT IIRC 24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Urinoir
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Op top locatie gelegen 4-kamer appartement op de 2e verdieping (gebouw "De Smient") met parkeergarage. Het fraaie appartement beschikt over een hoog afwerkingsniveau, de woonkamer heeft vrij uitzicht over park met waterpartij. Daarnaast biedt de locatie het gemak van voorzieningen die behoren bij het wonen in het centrum van Drachten: het theater, de winkels, horeca, het openbaar vervoer en de bibliotheek zijn allemaal op loopafstand.

Het appartementencomplex is opgeleverd in 2003 en beschikt over een lift en een beveiligde entree door middel van een videofoon. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging (ook bereikbaar met de lift). Het woonoppervlak is ca. 115 m² (dit is exclusief het balkon).

Voor de indeling zie de plattegronden aan het einde van de fotoserie.

Indeling appartement:

Entree/hal, betegelde toiletruimte met fontein, grote betegelde bijkeuken/bergruimte met witgoed-aansluitingen, 3 ruime slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en urinoir.
Grote living met veel lichtinval en een schuifpui naar het ruime balkon op het zuiden. Het balkon is afgeschermd met een inklapbare glazen wanden. Hierdoor zit u alle seizoenen heerlijk beschut in eigen fantastische tuinkamer.
De ruime en praktische keuken heeft een U- opstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, kookplaat met wokbrander en een grote afzuigkap.
Het appartement is keurig afgewerkt met een lichte vloerbedekking (met vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer voor een behaaglijke temperatuur), de wanden zijn voorzien van stootvrij glasvezelbehang. Het geheel geeft een zeer verzorgde en aangename indruk.

Goed om te weten:

- bouwjaar 2003
- eigen grond
- woonoppervlakte van ca. 115 m2, exclusief balkon van ca. 11 m2 (ingemeten conform NEN 2580)
- in verband met geluideisen vanuit de VvE is vloerbedekking met isolatie aangebracht op de aanwezige vloertegels.
- privéparkeerplaats en privé berging van ca. 9 m2 in de onderbouw
- woning en onderbouw te bereiken met lift
- gezonde en actieve VvE, bijdrage VvE is € 159,30 per maand
- goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van dubbel glas en gevelisolatie
- eigen CV combi-ketel (bouwjaar 2020)
- betonvloeren
- in de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
- overdracht via Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen te Drachten
- oplevering in overleg

De "extra's" zijn:

- raamhorren
- in de bijkeuken is een extra douche op werkhoogte (bijvoorbeeld voor het verzorgen van planten of een huisdier)
- wasmachine opstelling in de bijkeuken op werkhoogte
- extra wandcontactdozen
- speciale hardstenen dorpels

Ideally located apartment on the 2nd floor (building "De Smient") with parking garage. The beautiful apartment has a high level of finish with many extras, the living room offers an unobstructed view of water features and landscaping. In addition, the location offers the convenience of amenities associated with living in the center of Drachten: the theater, shops, public transportation and the library are all within walking distance.

The apartment complex was completed in 2003 and has an elevator and a secure entrance through a videophone. There is also a private parking space in the parking cellar and a private storage room (also accessible by elevator). The living space is approximately 115 m² (this is excluding the balcony).

For the layout, see the floor plans at the end of the photo series.

Layout apartment:

Entrance / hall, luxury tiled bathroom with fountain, large tiled utility room / storage room with white goods connection, 3 spacious bedrooms. Luxury bathroom with large walk-in shower, bathtub, double sink and urinal.
Large living room with lots of light and a sliding door to the spacious south-facing balcony. The balcony is screened with a luxury folding glass wall. This means that you are wonderfully protected in all seasons in your own fantastic garden room.
The beautiful and practical kitchen has a U-shape and is fully equipped, such as a refrigerator, freezer, combi microwave, hob with wok burner and a large extractor hood.
The apartment is nicely finished with a light floor covering (with underfloor heating in the living room, kitchen and bathroom for a comfortable temperature), the walls are equipped with shock-free fiberglass wallpaper. In short, the whole gives a very well-kept and pleasant impression.

The "extras" are:

- window screens
- the storage room of approx. 9 m2 in the basement is tiled
- in the utility room is an extra shower at working height (for example for taking care of plants or a pet)
- washing machine arrangement in the utility room at working height
- additional sockets and telephone connections
- special hard stone sills

Good to know:

- year of construction 2003
- own ground
- living area of approx. 115 m2, excluding balcony of approx. 11 m2 (measured in accordance with NEN 2580)
- in connection with noise requirements from the Owners Association, floor covering with insulation has been applied to the existing floor tiles.
- private parking space and private storage room of approx. 9 m2 in the basement
- home and substructure accessible by elevator
- healthy and active VvE, VvE contribution is € 159.30 per month
- well insulated (energy rating B), with double glazing and façade insulation
- own central heating combi boiler (building year 2020)
- concrete floors
- a non-self-employment clause is included in the purchase agreement
- transfer via Breuker Vellinga Wiersma Network Notaries in Drachten
- delivery in consultation

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken