Ruime woning zonder energiekosten, rustig gelegen in de groene wijk Poelgeest.
ENGLISH TEXT BELOW.
Ruime, uitstekend onderhouden, energieneutrale woning met energielabel A++++. Gelegen in de mooie groene kindvriendelijke wijk Poelgeest.
Vraag direct een bezichtiging aan via Funda!
Comfortabel wonen zonder energiekosten kan in deze royale woning met een woonoppervlak van ca. 133 m² en heerlijke 13,5 meter diepe tuin op het Zuiden. Het schuine glazen dak geeft een b... Meer informatie
Ruime, uitstekend onderhouden, energieneutrale woning met energielabel A++++. Gelegen in de mooie groene kindvriendelijke wijk Poelgeest.
Vraag direct een bezichtiging aan via Funda!
Comfortabel wonen zonder energiekosten kan in deze royale woning met een woonoppervlak van ca. 133 m² en heerlijke 13,5 meter diepe tuin op het Zuiden. Het schuine glazen dak geeft een b... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1999 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00071 |
| Vraagprijs | € 598.000,- k.k. |
| Elektra | € 6,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 23 november 2022 |
| Laatste wijziging | Woensdag 15 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| Woonoppervlakte | 132,8 m² |
| Inhoud | 441 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 23,9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler, Zonnecollectoren |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Elektrische verwarming, Hete luchtverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem, Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oegstgeest D 442 | |
| Perceeloppervlakte | 150 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
ENGLISH TEXT BELOW.
Ruime, uitstekend onderhouden, energieneutrale woning met energielabel A++++. Gelegen in de mooie groene kindvriendelijke wijk Poelgeest.
Vraag direct een bezichtiging aan via Funda!
Comfortabel wonen zonder energiekosten kan in deze royale woning met een woonoppervlak van ca. 133 m² en heerlijke 13,5 meter diepe tuin op het Zuiden. Het schuine glazen dak geeft een bijzondere lichtinval in de royale woon-/eetkamer. De goed uitgeruste keuken beschikt over nieuwe apparatuur. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping met dakterras is ingericht als thuiskantoor, heeft veel lichtinval en heeft de mogelijkheid voor 2 extra kamers.
De woonlocatie
Het huis is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de gewilde wijk Poelgeest in Oegstgeest, op nog geen tien minuten fietsafstand van het centrum en Centraal Station van Leiden. Rustige ligging aan een autoluwe straat in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Om de hoek bevinden zich leuke speeltuintjes, het fraaie Heempark, de Leidse Hout en het natuurgebied Polders Poelgeest. Op loopafstand zijn tevens verschillende jachthavens, zwembad, sportschool, tennisvereniging, kinderopvang en scholen te vinden. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar; negen autominuten naar de A44, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en andere steden snel bereikbaar zijn.
Oegstgeest staat met recht al jaren in de top 10 van fijne woonplaatsen!
Indeling van de woning
Begane grond;
Ruime, speelse entree met garderobe, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Lichte woon-/eetkamer (ca. 29 m²) met veel leefruimte en eiken lamel parketvloer. Schuifpui met glazen plafondgedeelte aan tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 14 m²) met veel werkruimte. Alle apparatuur in de keuken is in 2021 vernieuwd met o.a. een Miele combi-oven en een Bosch quooker.
Achter de woning ligt een fijne tuin (ca. 13,73 x 6,30 m) met veel privacy en goede Zuid oriëntatie en achteringang. Achterin de tuin staat een grote houten schuur met sedum dak en een praktisch fietsenafdak.
1e verdieping;
Overloop, twee grote slaapkamers van ca. 14 m², een kinderkamer van bijna 8 m2 en een ruime badkamer (ca. 6,5 m²) voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, 2e toilet en 2 wastafels met infrarood spiegel.
2e verdieping;
Volwaardige open etage (ca. 23 m²) met veel ramen aan beide zijden en dakterras op het Zuiden. De etage is ingericht als thuiskantoor en heeft de mogelijkheid van twee extra slaapkamers.
De woning is geheel energieneutraal, zonder energiekosten en op de toekomst voorbereid. De A-merk installatie is in 2021 aangelegd door Engeltherm, een landelijk opererend installatiebedrijf.
De techniek bestaat uit:
• BG en zolder: verwarming en koeling dmv warmtepomp;
• Eerste verdieping: slaapkamers worden verwarmd met infrarood panelen, badkamer met vloerverwarming en infrarood spiegel;
• Dak: 20 zonnepanelen.
Goed om te weten:
• Ruime, 6,3 meter brede woning aan autoluwe straat
• Energielabel A++++ (gunstiger financieren)
• Energieneutraal en geen energiekosten!
• 3 Slaapkamers en ruim thuiskantoor op 2de verdieping
• Uitstekend onderhouden woning, buitenschilderwerk 2021
• Airco op begane grond en 2de verdieping
• Eiken lamelvloer op gehele begane grond
• Woonoppervlakte ca. 133 m²
• Perceel oppervlak 150 m², eigen grond
• Bouwjaar 1999
• Aanvaarding in overleg.
Extra TE KOOP Stallingplaats (ca. 2,73 x 5,19 m) met oplaadbox in nabij gelegen parkeergarage aan het Clusiushof. Vraagprijs: € 22.000,-- k.k.
**********************************
Spacious, well-maintained, energy-neutral home with energy label A++++. Located in the beautiful green child-friendly neighborhood of Poelgeest.
Request a viewing directly via Funda!
Comfortable living without energy costs is possible in this spacious house with a living space of approx. 133 m² and a lovely 13.5 meter deep garden on the South. The glass roof provides a special light in the spacious living/dining room. The well-equipped kitchen has new appliances. The first floor has 3 bedrooms and a spacious bathroom. The second floor with roof terrace is furnished as a home office, has a lot of light and has the possibility for 2 extra rooms.
The residential location
The house is particularly attractively located in the popular neighborhood of Poelgeest in Oegstgeest, less than ten minutes by bike from the center and Central Station of Leiden. Quiet location on a car-free street in a green, child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach.
Around the corner are nice playgrounds, the beautiful Heempark, the Leidse Hout and the Polders Poelgeest nature reserve. Several marinas, swimming pool, gym, tennis club, childcare and schools are also within walking distance. The surrounding roads are easily accessible; nine minutes by car to the A44, making The Hague, Rotterdam, Amsterdam and other cities quickly accessible.
Oegstgeest has rightly been in the top 10 of fine places to live for years!
Layout of the house
Ground floor;
Spacious, playful entrance with cloakroom, hall with stairs to the first floor and toilet. Bright living/dining room (approx. 29 m²) with lots of living space and oak parquet flooring. Sliding door with glass ceiling area on the garden side. At the front of the house is the open kitchen (approx. 14 m²) with plenty of work space. All equipment in the kitchen was renewed in 2021, including a Miele combi oven and a Bosch quooker.
Behind the house is a nice garden (approx. 13.73 x 6.30 m) with lots of privacy and good South orientation and rear entrance. At the back of the garden is a large wooden shed with a sedum roof and a practical bicycle shelter.
1st floor;
Landing, two large bedrooms of approx. 14 m², a children's room of almost 8 m2 and a spacious bathroom (approx. 6.5 m²) with electric underfloor heating, bath, shower, 2nd toilet and 2 washbasins with infrared mirror.
2nd floor;
Fully-fledged open floor (approx. 23 m²) with many windows on both sides and a roof terrace on the South. The floor is furnished as a home office and has the option of two extra bedrooms.
The house is completely energy neutral, without energy costs and prepared for the future. The A-brand installation was installed in 2021 by Engeltherm, a nationally operating installation company.
The technique consists of:
• BG and attic: heating and cooling by heat pump;
• First floor: bedrooms are heated with infrared panels, bathroom with underfloor
heating and infrared mirror;
• Roof: 20 solar panels.
Good to know:
• Spacious, 6.3 meter wide house on a low-traffic street
• Energy label A++++ (more favorable financing)
• Energy neutral and no energy costs!
• 3 Bedrooms and spacious home office on 2nd floor
• Well maintained house, exterior painting 2021
• Air conditioning on the ground floor and 2nd floor
• Oak slat floor on the entire ground floor
• Living area approx. 133 m²
• Plot area 150 m², private land
• Year of construction 1999
• Acceptance in consultation.
Extra FOR SALE Parking space (approx. 2.73 x 5.19 m) with charging box in nearby parking garage at Clusiushof. Asking price: € 22,000 k.k.
Ruime, uitstekend onderhouden, energieneutrale woning met energielabel A++++. Gelegen in de mooie groene kindvriendelijke wijk Poelgeest.
Vraag direct een bezichtiging aan via Funda!
Comfortabel wonen zonder energiekosten kan in deze royale woning met een woonoppervlak van ca. 133 m² en heerlijke 13,5 meter diepe tuin op het Zuiden. Het schuine glazen dak geeft een bijzondere lichtinval in de royale woon-/eetkamer. De goed uitgeruste keuken beschikt over nieuwe apparatuur. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping met dakterras is ingericht als thuiskantoor, heeft veel lichtinval en heeft de mogelijkheid voor 2 extra kamers.
De woonlocatie
Het huis is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de gewilde wijk Poelgeest in Oegstgeest, op nog geen tien minuten fietsafstand van het centrum en Centraal Station van Leiden. Rustige ligging aan een autoluwe straat in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Om de hoek bevinden zich leuke speeltuintjes, het fraaie Heempark, de Leidse Hout en het natuurgebied Polders Poelgeest. Op loopafstand zijn tevens verschillende jachthavens, zwembad, sportschool, tennisvereniging, kinderopvang en scholen te vinden. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar; negen autominuten naar de A44, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en andere steden snel bereikbaar zijn.
Oegstgeest staat met recht al jaren in de top 10 van fijne woonplaatsen!
Indeling van de woning
Begane grond;
Ruime, speelse entree met garderobe, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Lichte woon-/eetkamer (ca. 29 m²) met veel leefruimte en eiken lamel parketvloer. Schuifpui met glazen plafondgedeelte aan tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 14 m²) met veel werkruimte. Alle apparatuur in de keuken is in 2021 vernieuwd met o.a. een Miele combi-oven en een Bosch quooker.
Achter de woning ligt een fijne tuin (ca. 13,73 x 6,30 m) met veel privacy en goede Zuid oriëntatie en achteringang. Achterin de tuin staat een grote houten schuur met sedum dak en een praktisch fietsenafdak.
1e verdieping;
Overloop, twee grote slaapkamers van ca. 14 m², een kinderkamer van bijna 8 m2 en een ruime badkamer (ca. 6,5 m²) voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, 2e toilet en 2 wastafels met infrarood spiegel.
2e verdieping;
Volwaardige open etage (ca. 23 m²) met veel ramen aan beide zijden en dakterras op het Zuiden. De etage is ingericht als thuiskantoor en heeft de mogelijkheid van twee extra slaapkamers.
De woning is geheel energieneutraal, zonder energiekosten en op de toekomst voorbereid. De A-merk installatie is in 2021 aangelegd door Engeltherm, een landelijk opererend installatiebedrijf.
De techniek bestaat uit:
• BG en zolder: verwarming en koeling dmv warmtepomp;
• Eerste verdieping: slaapkamers worden verwarmd met infrarood panelen, badkamer met vloerverwarming en infrarood spiegel;
• Dak: 20 zonnepanelen.
Goed om te weten:
• Ruime, 6,3 meter brede woning aan autoluwe straat
• Energielabel A++++ (gunstiger financieren)
• Energieneutraal en geen energiekosten!
• 3 Slaapkamers en ruim thuiskantoor op 2de verdieping
• Uitstekend onderhouden woning, buitenschilderwerk 2021
• Airco op begane grond en 2de verdieping
• Eiken lamelvloer op gehele begane grond
• Woonoppervlakte ca. 133 m²
• Perceel oppervlak 150 m², eigen grond
• Bouwjaar 1999
• Aanvaarding in overleg.
Extra TE KOOP Stallingplaats (ca. 2,73 x 5,19 m) met oplaadbox in nabij gelegen parkeergarage aan het Clusiushof. Vraagprijs: € 22.000,-- k.k.
**********************************
Spacious, well-maintained, energy-neutral home with energy label A++++. Located in the beautiful green child-friendly neighborhood of Poelgeest.
Request a viewing directly via Funda!
Comfortable living without energy costs is possible in this spacious house with a living space of approx. 133 m² and a lovely 13.5 meter deep garden on the South. The glass roof provides a special light in the spacious living/dining room. The well-equipped kitchen has new appliances. The first floor has 3 bedrooms and a spacious bathroom. The second floor with roof terrace is furnished as a home office, has a lot of light and has the possibility for 2 extra rooms.
The residential location
The house is particularly attractively located in the popular neighborhood of Poelgeest in Oegstgeest, less than ten minutes by bike from the center and Central Station of Leiden. Quiet location on a car-free street in a green, child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach.
Around the corner are nice playgrounds, the beautiful Heempark, the Leidse Hout and the Polders Poelgeest nature reserve. Several marinas, swimming pool, gym, tennis club, childcare and schools are also within walking distance. The surrounding roads are easily accessible; nine minutes by car to the A44, making The Hague, Rotterdam, Amsterdam and other cities quickly accessible.
Oegstgeest has rightly been in the top 10 of fine places to live for years!
Layout of the house
Ground floor;
Spacious, playful entrance with cloakroom, hall with stairs to the first floor and toilet. Bright living/dining room (approx. 29 m²) with lots of living space and oak parquet flooring. Sliding door with glass ceiling area on the garden side. At the front of the house is the open kitchen (approx. 14 m²) with plenty of work space. All equipment in the kitchen was renewed in 2021, including a Miele combi oven and a Bosch quooker.
Behind the house is a nice garden (approx. 13.73 x 6.30 m) with lots of privacy and good South orientation and rear entrance. At the back of the garden is a large wooden shed with a sedum roof and a practical bicycle shelter.
1st floor;
Landing, two large bedrooms of approx. 14 m², a children's room of almost 8 m2 and a spacious bathroom (approx. 6.5 m²) with electric underfloor heating, bath, shower, 2nd toilet and 2 washbasins with infrared mirror.
2nd floor;
Fully-fledged open floor (approx. 23 m²) with many windows on both sides and a roof terrace on the South. The floor is furnished as a home office and has the option of two extra bedrooms.
The house is completely energy neutral, without energy costs and prepared for the future. The A-brand installation was installed in 2021 by Engeltherm, a nationally operating installation company.
The technique consists of:
• BG and attic: heating and cooling by heat pump;
• First floor: bedrooms are heated with infrared panels, bathroom with underfloor
heating and infrared mirror;
• Roof: 20 solar panels.
Good to know:
• Spacious, 6.3 meter wide house on a low-traffic street
• Energy label A++++ (more favorable financing)
• Energy neutral and no energy costs!
• 3 Bedrooms and spacious home office on 2nd floor
• Well maintained house, exterior painting 2021
• Air conditioning on the ground floor and 2nd floor
• Oak slat floor on the entire ground floor
• Living area approx. 133 m²
• Plot area 150 m², private land
• Year of construction 1999
• Acceptance in consultation.
Extra FOR SALE Parking space (approx. 2.73 x 5.19 m) with charging box in nearby parking garage at Clusiushof. Asking price: € 22,000 k.k.
Foto's
