Aanbod

English version see below

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA / E-MAIL.
REQUEST A VIEWING VIA FUNDA / E-MAIL.

Uitstekend onderhouden en verzorgde 5-kamer eengezinswoning met erf/voortuin (West oriëntatie), balkon, tuin met pergola overkapping en stenen berging. Rustige ligging in wijk Oosthout.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam) zijn snel bereikbaar. Groen, zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid nabij de woning.

Indeling:

Begane grond;
Uitgebouwde hal, bergkast, meterkast, modern toilet met duoblok en fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 5,19 x 5,05) met laminaatvloer en kunststof schuifpui naar fijne tuin (Oost oriëntatie en achteringang).
Open woonkeuken (ca. 3,01 x 3,36) met nette keuken voorzien van Quooker, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie.

1e verdieping;
Overloop, 3 ruime slaapkamer (ca. 2,99 x 4,26 met inbouw kastenwand, ca. 3,25 x 2,10 met inbouwkast en ca. 3,54 x 2,64), 2 slaapkamers met laminaatvloer, zeer fraaie vernieuwde badkamer (ca. 2,47 x 2,17) met ligbad, wastafelmeubel, wastafelkast, handdoekradiator, vloerverwarming en vrijdragend 2e toilet en deur naar balkon aan voorzijde met goede zon oriëntatie (West oriëntatie).

2e (zolder) verdieping;
Zeer ruime en lichte slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde en 2 Velux dakramen aan de tuinzijde, aparte was-/bergruimte met cv-combiketel, aansluiting wasmachine. Bergvliering boven trapgat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1990;
- Verzorgde en goed onderhouden woning in rij;
- Gebruiksoppervlakte wonen (woonoppervlakte) conform NEN 2580 meting: ca. 116 m²;
- Stenen tuinberging met elektra: ca. 5 m²;
- Achteringang;
- Inhoud: ca. 397 m³;
- Perceeloppervlakte: 104 m² (eigen grond);
- Goed geïsoleerd, Energielabel B;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Diverse ramen voorzien van rolluiken;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning;
- Het treinstation/centrum van Voorhout op ca. 10 minuten lopen;
- Met ca. 10 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op ca. 20 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Well maintained and well-kept 5-room family house with yard/front garden (West orientation), balcony, garden with pergola roof and stone shed. Quiet location in the Oosthout district.
Facilities such as schools, supermarkets, other shops and the railway station are within walking distance. Roads to the A44 (Leiden, The Hague and Amsterdam) are quickly accessible. Greenery, sea and the beach of Noordwijk are within cycling distance. There is sufficient (free) parking space near the house.

Layout:

Ground floor;
Extended hall, storage cupboard, meter cupboard, modern toilet with duoblok and sink, garden-oriented living room (approx. 5.19 x 5.05) with laminate flooring and plastic sliding doors to nice garden (East orientation and rear entrance).
Open kitchen (approx. 3.01 x 3.36) with neat kitchen with Quooker, ceramic hob, stainless steel extractor hood, electric oven, microwave, dishwasher and separate fridge/freezer combination.

1st floor;
Landing, 3 spacious bedrooms (approx. 2.99 x 4.26 with fitted wardrobe, approx. 3.25 x 2.10 with fitted wardrobe and approx. 3.54 x 2.64), 2 bedrooms with laminate flooring, very nicely renovated bathroom (approx. 2.47 x 2.17) with bath, washbasin furniture, washbasin cabinet, towel radiator, underfloor heating and cantilevered 2nd toilet and door to balcony at the front (West orientation).

2nd (attic) floor;
Very spacious and bright bedroom with laminate flooring, dormer at the front and 2 Velux windows on the garden side, separate laundry/storage room with central heating combi boiler, washing machine connection. Storage above stairwell.

Particularities:

- Year of construction: approx. 1990;
- Well-maintained house in a row;
- Usable living area in accordance with NEN 2580 measurement: approx. 116 m²;
- Stone garden shed with electricity: approx. 5 m²;
- Rear entrance;
- Volume: approx. 397 m³;
- Plot area: 104 m² (ownership);
- Well insulated, Energy label B;
- Largely equipped with plastic frames with HR ++ glass;
- Various windows with shutters outside;
- Sufficient public parking space near the house;
- The train station/center of Voorhout is about a 10-minute walk;
- Only 10 minutes on the A44 towards Amsterdam and Leiden;
- About 20 minutes by bike from the beach of Noordwijk;
- Delivery in consultation;